Le prêt à taux zéro
Le prêt à taux zéro, ou PTZ, est un prêt immobilier aidé par l’Etat. Il permet aux « primo-accédants » de financer l’acquisition d’une résidence principale.
L’objectif du prêt à taux zéro est donc de vous aider à acheter un logement si vous n’avez pas été propriétaire de votre résidence principale au cours des deux dernières années.
Sans frais de dossier et sans intérêts, l’obtention du PTZ se fait sous conditions de ressources et de zonage. Il est important de savoir qu’il ne permet pas à lui seul d’acquérir un logement. Il doit être associé à un autre prêt immobilier et/ou un apport personnel.
En bref
- Le PTZ, également appelé prêt à taux zéro, est un prêt immobilier sans frais de dossier et sans intérêts.
- Ce prêt aidé par l’Etat est accordé en fonction des revenus et de la localisation du bien.
- Sa durée de remboursement est calculée par rapport aux caractéristiques du ménage et ne peut excéder 25 ans.
- C’est un prêt complémentaire qui sert à financer une partie de l’achat d’un logement neuf ou ancien qui fait l’objet de travaux d’amélioration.
- Réservé à l’acquisition d’une première résidence principale, il ne faut pas avoir été propriétaire au cours des 2 dernières années pour en bénéficier.
- Le montant du prêt est conditionné en fonction des ressources, de la composition du foyer et du lieu du bien (voir tableau ci-dessous).
L’équipe de Morcet Immobilier vous propose une étude personnalisée et gratuite de votre projet.
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| Plafond de ressources à ne pas dépasser selon la taille du foyers | ||||
|---|---|---|---|---|
| Situation familiale | Zone A | Zone B1 | Zone B2 | Zone C |
| 1 personne | 37 000 | 30 000 | 27 000 | 24 000 |
| 2 personnes | 51 800 | 42 000 | 37 800 | 33 600 |
| 3 personnes | 62 900 | 51 000 | 45 900 | 40 800 |
| 4 personnes | 74 000 | 60 000 | 54 000 | 48 000 |
| 5 personnes | 85 100 | 69 000 | 62 100 | 55 200 |
| 6 personnes | 96 200 | 78 000 | 70 200 | 62 400 |
| 7 personnes | 107 300 | 87 000 | 78 300 | 69 600 |
| 8 personnes et plus | 118 400 | 96 000 | 86 400 | 76 800 |
| En euros. Source : ministère du Logement | ||||
Le saviez-vous ?
Les conditions relatives au PTZ sont susceptibles d’être modifiées au 1er janvier 2018, n’hésitez donc
pas à consulter les équipes de Morcet Immobilier.
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